全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)費取費標準（2022收藏版）

全過(guò)程工程咨詢(xún)作為一種創(chuàng )新型咨詢(xún)服務(wù)組織方式，具有集成化、專(zhuān)業(yè)化優(yōu)勢，滿(mǎn)足了委托方的多樣化需求與市場(chǎng)發(fā)展需求，展露出廣闊的應用前景，而實(shí)操過(guò)程中全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)費如何取費是核心關(guān)切問(wèn)題。

全過(guò)程工程咨詢(xún)是指工程咨詢(xún)方綜合運用多學(xué)科知識、工程實(shí)踐經(jīng)驗、現代科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟管理方法，采用多種服務(wù)方式組合，為委托方在項目投資決策、建設實(shí)施乃至運營(yíng)維護階段持續提供局部或整體解決方案的智力性服務(wù)活動(dòng)。
本文提供的全咨取費參考標準包含以下內容：

01全咨服務(wù)取費方法

2019年3月15日，國家發(fā)展改革委住房城鄉建設部發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)發(fā)展的指導意見(jiàn)》（發(fā)改投資規〔2019〕515號），在房屋建筑和市政基礎設施領(lǐng)域推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)發(fā)展，該文件第5條第2款明確指出：全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)酬金可在項目投資中列支，也可根據所包含的具體服務(wù)事項，通過(guò)項目投資中列支的投資咨詢(xún)、招標代理、勘察、設計、監理、造價(jià)、項目管理等費用進(jìn)行支付。全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)酬金在項目投資中列支的，所對應的單項咨詢(xún)服務(wù)費用不再列支。投資者或建設單位應當根據工程項目的規模和復雜程度，咨詢(xún)服務(wù)的范圍、內容和期限等與咨詢(xún)單位確定服務(wù)酬金。

該文件提出了全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)酬金的兩種取費方式：

1、疊加法：按各專(zhuān)項服務(wù)酬金疊加后再增加相應統籌管理費用計??；

2、成本加酬金法：按人工成本加酬金方式計取。

同時(shí)該文件也提到了鼓勵投資者或建設單位根據咨詢(xún)服務(wù)節約的投資額對咨詢(xún)單位給予獎勵。
02全咨服務(wù)取費參考標準

根據項目的建設特點(diǎn)和建設單位的實(shí)際需要，全咨單位可開(kāi)展“1+N+X”菜單式工程建設全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)模式，其中“1”是項目管理咨詢(xún)，為必選項，貫穿于項目實(shí)施階段的始終，“N”為招標代理、勘察、設計、監理、造價(jià)咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)和其他工程專(zhuān)項咨詢(xún)中的一項或多項，且至少有一項是有資質(zhì)要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，X是不自行實(shí)施但應協(xié)調管理的專(zhuān)項服務(wù)。

全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)酬金可采取“1+N”疊加后增加統籌管理費計費模式。

“1”是指項目管理費，即完成勘察設計、招標采購、工程施工、竣工驗收階段項目管理的服務(wù)內容后，委托單位應支付的項目管理服務(wù)費用。

“N”是指專(zhuān)業(yè)或專(zhuān)項咨詢(xún)（如招標代理、勘察、設計、監理、造價(jià)咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)及BIM咨詢(xún)等其他工程專(zhuān)項咨詢(xún)）的服務(wù)費，各咨詢(xún)服務(wù)費率可依據傳統收費標準或市場(chǎng)收費慣例執行。
一項目管理

項目管理費可參考《關(guān)于印發(fā)<基本建設項目建設成本管理規定>的通知》（財建〔2016〕504號）中的項目建設管理費計取。

但在實(shí)操過(guò)程中，業(yè)內普遍反應項目管理費參考財建〔2016〕504號文件存在取費偏低的問(wèn)題，深圳市南山區發(fā)展改革局發(fā)布的《南山區政府投資項目代建制管理辦法》也提供了項目管理費參考，具體如下：

二項目決策階段咨詢(xún)

1、投資決策咨詢(xún)

投資決策咨詢(xún)包括編制項目建議書(shū)、編制可行性研究報告、評估項目建議書(shū)、評估可行性研究報告等，取費可參考《國家計委關(guān)于印發(fā)建設項目前期工作咨詢(xún)收費暫行規定的通知》（計價(jià)格〔1999〕1283號），該文件提出了投資額在3000萬(wàn)元以上的建設項目前期工作咨詢(xún)收費標準，而投資額3000萬(wàn)元以下的建設項目由各省自行制定，如湖北省制定了相應的地方標準——《省物價(jià)局關(guān)于制定估算投資額3000萬(wàn)元以下建設項目前期工作咨詢(xún)收費標準的通知》（鄂價(jià)房服〔2001〕107號），具體收費標準根據估算投資額在收費標準相對應的區間內用插入法計算。

湖北省3000萬(wàn)元以下建設項目估算投資額分檔收費標準

工程復雜程度調整系數：0.8～1.2（工程復雜程度具體調整系數由工程咨詢(xún)機構與委托單位根據各類(lèi)工程情況協(xié)商確定）。

2、建設條件單項咨詢(xún)

（1）環(huán)境影響評價(jià)

環(huán)境影響咨詢(xún)取費可參考《建設項目環(huán)境影響評價(jià)收費標準》（計價(jià)格〔2002〕125號），以估算投資額為計費基數，根據建設項目不同的性質(zhì)和內容，采取按估算投資額分檔定額方式計費。

（2）節能評估

節能評估咨詢(xún)取費可參考地方收費標準，如上海市地方標準——《上海市固定資產(chǎn)投資項目節能評審費用和政府投資項目節能評估文件編制費用支付標準的通知》（滬發(fā)改環(huán)資〔2012〕043號）。

（3）社會(huì )穩定風(fēng)險評估

社會(huì )穩定風(fēng)險評估咨詢(xún)取費可參考地方收費標準，如上海市地方標準——《上海市重點(diǎn)建設項目社會(huì )穩定風(fēng)險評估咨詢(xún)服務(wù)收費暫行標準》（滬發(fā)改投〔2012〕130號），以估算總投資額為計費基數，根據建設項目不同的性質(zhì)、內容和所處區域，采取按估算投資額分檔定額計費。

按照上述調整系數對建設項目社會(huì )穩定風(fēng)險評估咨詢(xún)服務(wù)收費進(jìn)行調整后，編制建設項目社會(huì )穩定風(fēng)險評估報告的收費低于6萬(wàn)元的，按6萬(wàn)元計取，高于50萬(wàn)元的按50萬(wàn)元計??；評價(jià)建設項目社會(huì )穩定風(fēng)險評估報告的收費低于4萬(wàn)元的，按4萬(wàn)元計取，高于25萬(wàn)元的，按25萬(wàn)元計取。

（4）水土保持咨詢(xún)

水土保持咨詢(xún)服務(wù)取費可參考《關(guān)于開(kāi)發(fā)建設項目水土保持咨詢(xún)服務(wù)費用計列的指導意見(jiàn)》（保監〔2005〕22號），其中可行性研究階段的開(kāi)發(fā)建設項目水土保持方案編制費可參考下表標準計列。

（5）防洪評價(jià)

防洪評價(jià)咨詢(xún)取費可參考地方收費標準，如湖南省地方標準——《湖南省物價(jià)局、湖南省水利廳關(guān)于公布水利系統服務(wù)性收費項目和標準的通知》（湘價(jià)服〔2013〕134號），具體如下： 

發(fā)布時(shí)間：2022.03.07    來(lái)源：    查看次數：932