“文沖街文沖（渡頭、文元、江北片）舊村改造項目融資RR3地塊”IDI保險業(yè)務(wù)TIS服務(wù)采購項目招標(biāo)公告

中洲宏騰工程管理有限公司受中國人壽財產(chǎn)保險股份有限公司廣州分公司委托，對“文沖街文沖（渡頭、文元、江北片）舊村改造項目融資RR3地塊”IDI保險業(yè)務(wù)TIS服務(wù)采購項目（招標(biāo)編號：ZZHT-采2024-048）進行國內(nèi)公開招標(biāo)，采用資格后審方式，現(xiàn)請有意向的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1.招標(biāo)名稱：“文沖街文沖（渡頭、文元、江北片）舊村改造項目融資RR3地塊”IDI保險業(yè)務(wù)TIS服務(wù)采購項目。

2.資金來源：自有資金

3.招標(biāo)范圍、服務(wù)期限、招標(biāo)控制價及服務(wù)地點：

（1）招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)為“文沖街文沖（渡頭、文元、江北片）舊村改造項目融資RR3地塊”項目建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險風(fēng)險管理機構(gòu)采購。該項目為大型商業(yè)住宅，總建筑面積為309040.75 ㎡，造價約12.24億元。風(fēng)險管理機構(gòu)的工作范圍與保險公司承保的建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險的保單責(zé)任范圍一致。風(fēng)險管理機構(gòu)的工作范圍涵蓋建筑工程的實施全過程，包括勘察、設(shè)計、施工、調(diào)試、驗收、使用和維護等。工作內(nèi)容按照項目進程分為開工前階段、施工階段、驗收階段和復(fù)查階段。

（2）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至本項目竣工后兩年。招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)人進行考核，對于考核不合格的中標(biāo)人，招標(biāo)人有權(quán)單方面終止合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

（3）招標(biāo)控制價： 3116588.00元。

4.合格投標(biāo)人資格條件

1.投標(biāo)人必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人或非法人組織。分公司投標(biāo)的，必須由具有法人資格的總公司授權(quán)。（提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照）

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，需提供2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告及財務(wù)報表（至少包含會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)簽章頁、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表/利潤表）或開標(biāo)日前6個月內(nèi)開具的銀行資信證明。

3.投標(biāo)人（應(yīng)為企業(yè)法人，下同）應(yīng)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，具有大型建筑工程管理經(jīng)驗和完善的風(fēng)險管理體系，且符合以下條件之一：

（1）具備工程監(jiān)理綜合級資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)，提供證書復(fù)印件；

（2）具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質(zhì)，提供證書復(fù)印件；

（3）具有近3年內(nèi)（2021年10月1日至2024年9月30日）受保險公司委托開展廣州市區(qū)域范圍內(nèi)建筑工程質(zhì)量風(fēng)險管理經(jīng)驗，并按專業(yè)要求配備相應(yīng)注冊工程師的境內(nèi)外工程質(zhì)量風(fēng)險管理機構(gòu)。提供相關(guān)業(yè)績的合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，合同關(guān)鍵頁包含但不限于合同首頁、合同標(biāo)的頁、簽署日期頁及蓋章頁等。

注：投標(biāo)人因本地化服務(wù)要求，在廣州成立分、子公司的投標(biāo)人，需提供總公司出具的授權(quán)書，方可使用總公司的人員資質(zhì)和業(yè)績。

4.投標(biāo)人應(yīng)具有廣州市建筑工程質(zhì)量安全保險風(fēng)險管理服務(wù)機構(gòu)資格，并提供《廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會等8家單位關(guān)于發(fā)布廣州市建筑工程質(zhì)量安全保險風(fēng)險管理服務(wù)機構(gòu)名單的函》穗房協(xié)﹝2023﹞8號文件予以佐證。若投標(biāo)人非廣州市注冊企業(yè)，應(yīng)滿足在廣州市內(nèi)開展TIS服務(wù)的網(wǎng)點需求，提供廣州市內(nèi)分公司、辦事處等網(wǎng)點的營業(yè)執(zhí)照證明。

注：投標(biāo)人因本地化服務(wù)要求，在廣州成立分、子公司的投標(biāo)人，需提供總公司出具的授權(quán)書，方可使用總公司的人員資質(zhì)和業(yè)績。

5.投標(biāo)人具備獨立性，不得與所服務(wù)工程項目的建設(shè)、勘察、設(shè)計、工程施工、材料（構(gòu)配件或設(shè)備）供應(yīng)、物業(yè)等單位有隸屬或直接關(guān)聯(lián)關(guān)系。（提供《承諾函》，格式自擬）

6.未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以開標(biāo)當(dāng)天招標(biāo)代理機構(gòu)查詢?yōu)闇?zhǔn)）。

7.本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

8.法定代表人或單位負責(zé)人為同一人或者存在間接或直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標(biāo)。

5.招標(biāo)文件的獲取:

(1)凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年10月18日9:00至2024年10月25日17:00（北京時間，同下）。發(fā)送投標(biāo)登記材料掃描件到郵箱htgs688@163.com。（投標(biāo)登記材料采用壓縮包方式，命名為“項目名稱+投標(biāo)人單位名稱”）(2)投標(biāo)登記時需提交以下資料：1）法定代表人證明書原件；2）授權(quán)委托書原件（非法定代表人參加時提供）；3）營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件或三證合一的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(蓋投標(biāo)人公章)；4）本人身份證原件及復(fù)印件(蓋投標(biāo)人公章)。（3）招標(biāo)文件售價：500元人民幣/套，售后不退。

6.投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間：2024年11月8日10時00分（北京時間）。屆時請參加投標(biāo)的代表出席開標(biāo)儀式。

7.開標(biāo)地點：廣州黃埔區(qū)開發(fā)區(qū)開泰大道歸谷科技園C2棟11樓（宏騰公司會議室）。

8.投標(biāo)文件的遞交：紙質(zhì)投標(biāo)文件須密封后于（開標(biāo)當(dāng)日）投標(biāo)截止時間前遞至開標(biāo)地點。逾期送達或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

9.發(fā)布公告的媒介

本項目招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中洲宏騰工程管理有限公司網(wǎng)站發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招  標(biāo)  人：中國人壽財產(chǎn)保險股份有限公司廣州分公司

聯(lián)  系  人：韓小姐、林小姐

電      話：020-83093310、020-83093279

招標(biāo)人監(jiān)督人：賈小姐

電      話：020-32331151

招標(biāo)代理機構(gòu)：中洲宏騰工程管理有限公司

聯(lián)絡(luò)地址：廣州黃埔區(qū)開發(fā)區(qū)開泰大道歸谷科技園C2棟11樓

聯(lián) 系 人：馮小姐

電    話：020-38353633

傳    真：020-38353633

中國人壽財產(chǎn)保險股份有限公司廣州分公司

                                             中洲宏騰工程管理有限公司

2024年10月18日